부산과학기술대학교 도시형생활 주택형기숙사 신축공사 감리용역 (상주감리)

과  업  지  시  서

2016. 7. 8.

부 산 과 학 기 술 대 학 교

		목 차 Ⅰ. 과업의 개요 1. 과업명 3 2. 과업의 범위 및 내용 3 Ⅱ. 일반지침 1. 과업수행 일반지침 3 2. 보안사항 4 3. 용역 변경 4 4. 업무협의 및 공정보고 4 Ⅲ. 세부지침 1. 감리업무 6 가. 과업의 범위 6 나. 일반지침 6 다. 근무지침 6 라. 감리방법 7 마. 보고서작성 8 Ⅳ. 성과품 작성 1. 성과품 납품 11

Ⅰ. 과업의 개요

1. 과   업   명

부산과학기술대학교 기숙사 신축공사 감리용역 (상주감리)

2. 과업의 범위 및 내용

가. 공간적 범위

1) 부산광역시 북구 구포3동 831-17번지 일원

2) 대지면적 : 2,161.3000㎡

3) 건물면적 : 예상 연면적 3,300㎡ 이내

나. 시간적 범위

1) 감리용역기간은 공사 완료일로부터 15일까지로 한다.

2) 용역 기간 이후라도 본사가 요구하는 각종서류의 보완 및 제출을 이           행하여야 한다.

다. 과업의 내용

1) 과업의 기본방향

◦ 건축법 및 관련법규에 의한 감리를 실시하도록 한다.

(건축,토목,기계,조경 등)

◦ 전기 : 전력기술관리법에 의한 전기감리

◦ 소방 : 소방시설공사업법에 의한 소방감리

◦ 통신 : 정보통신공사업법에 의한 통신감리

2) 과업내용

◦ 부산과학기술대학교 기숙사 신축공사 상주감리(건축)

◦ 본 과업에 관련된 전기, 통신, 소방 감리 등 업무를 관련 법규에 따            라 수행하며 주간공정회의  참석 및 발주처의 요구가 있을시 수시             로 방문하여 감리업무를 수행하여야 한다.

◦ 본 과업에 공사 및 준공관련 인허가업무에 필요한 서류작성 제출 및             대관업무를  포함한다.

Ⅱ. 일반지침

1. 과업수행 일반지침

가. 수급인은 과업지시서와 관계법령 및 제규정 등에 따라 성실하게 과업       을 수행하여야 한다.

나. 용역수행은 본 과업지시서 내용에 따르고, 과업지시서에 명시하지 않은       사항에 대해서는 정부 관련법령 및 각종시방서에 따라 학교와 협의하       여 처리한다.

다. 과업을 수행함에 있어 수시로 수급인에 대하여 계약관련 업무내용을        확인․감독할 권한을 가지며, 수급인은 이에 적극 협조하여 지적사항을       시정하여야 한다.

라. 수급인은 이 과업을 수행함에 있어 관계법률에 저촉되는 행위로 인한       모든 피해사항에 대하여 책임을 져야 한다.

마. 과업수행 중 정책변경 등 불가피한 경우는 본과업의 일부 또는 전부를       거절하거나 과업내용을 변경할 수 있다.

바. 과업내용서 상의 용어해석에 차이가 있을 경부 본교와 수급인이 협의        하여 결정한다.

2. 보안사항

가. 수급인은 관계법규에 의해 보안관리에 최선을 다하여야 하며 수급인의       과실이나 부주의로 인해 발생한 손해에 대하여 책임을 져야 한다.

나. 모든 성과품은 수급인이 소유하거나 임의로 복사 또는 외부로 유출시       켜서는 안된다.

다. 과업 폐기물은 소각 처리하여야 한다.

라. 참여기술자가 교체될 시는 인계인수를 철저히 하여야 한다.

3. 용역변경

가. 용역수행 중 설계변경사항이 발생하였을 경우에는 계약 조건에 따른다.

4. 업무협의 및 공정보고

가. 정기 공정보고 및 수시보고

수급인은 과업수행기간 중 다음사항을 포함한 주월간 공정보고를 매주          금요일을 기준으로 하여 본교에 제출하여야 하며, 본교의 요구가 있을          시 수시로 보고하여야한다.

1) 공정현황

2) 관련기관(부서) 업무협의 등 추진사항

3) 업무관련회의 및 본사 지시사항 처리결과(승인사항포함)

4) 과업수행 상 중요 문제점 및 대책

5) 다음주 과업수행 계획 등 과업에 관련된 내용

나. 최종보고

수급인은 본교의 요구가 있거나 다음 각각의 경우에는 관련자료를            제출하고 담당 분야별 책임기술자로 하여금 설명토록 하여야 한다.

1) 최종보고

◦ 일시 : 공사완료일부터 15일 이내

◦ 형식 : 간담회 형태

◦ 내용 : 최종감리보고서

Ⅲ. 세부지침

1. 감리업무

가. 과업의 범위

◦ 사업대상지 : 부산광역시 북구 구포3동 831-17번지 일원

◦ 예상연면적 : 3,300㎡ 이내

나. 일반지침

1) 감리용역은 건축법에 의한 감리로 하며 전기, 소방, 통신감리를               포함한다.

2) 감리용역기간은 공사착수일로부터 공사완료일+15일로 한다.

3) 본 공사가 예정일보다 지연될 경우 감리기간은 자동으로 연장되며 예         정일 이전에 모든 공사가 완료되었을 경우에도 용역이 준공된 것으로          간주한다.

다. 근무지침

1) 감리자은 감리업무를 수행함에 있어 본 공사의 관계서류 및 도서를            충분히 숙지하고 감리업무에 임하여야 한다.

2) 감리자는 본 공사가 설계도서, 공정계획서, 발주자의 지시사항, 기타           관계서류의 내용대로 시공 및 이행되는지 여부를 검토 확인하고, 특           히 단계별 사전검측을 실시하여 우수한 품질로 시공 되도록 감리에            철저를 기하여야 하며, 시공자에게 품질, 공정, 안전, 시공, 환경관리           에 필요한 기술지도 및 의견을 제시하여야 한다.

3) 본 공사와 관련하여 기기류의 기종 및 공법의 변경 등 중요한 기술적           인 사항에 대하여 발주처로 부터 검토 요구 시 감리자는 검토후 의견           서를 제출하여야 한다.

4) 감리자는 공사현장에 문제점이 발생하거나, 시공과 관련된 중요한 사           항의 결정을 위하여 발주처의 요구가 있을때에는 합당한 대책을 강구           하여 그 내용을 서면으로 제출하여야 한다. 이 경우 그 대책에 하자           가 있어 그로인한 공사의 품질저하 또는  예산낭비등 불필요한 손해가           발생한 때에는 감리자가 그에 대한 일체의 책임을 진다.

5) 감리자는 공사시공과 관련된 각종 인․허가사항을 포함한 제반법규 등          을 시공자로 하여금 준수토록 지도하여야 하며, 발주기관의 장이 득하          여야 하는 사항은 발주기관에 협조토록 요청하여야 한다.

라. 감리방법

1) 공사 착공전

가) 시공계획 및 공사관리의 적합여부 확인

나) 공정표의 검토

다) 공사도급계약의 협력

2) 공사 착공후

◦ 공사가 설계도면 및 시방서의 내용에 적합하게 시공하는지 확인                및  검측

◦ 건축물 및 대지가 관계법령에 적합하도록 공사시공자 지도 감독

◦ 시공계획 및 공사관리의 적정여부의 확인

◦ 공사 현장에서 안전관리의 지도

◦ 세부공정표의 검토

◦ 상세시공도면의 적합성 검토․확인

◦ 구조물의 위치와 규격의 적정여부의 검토․확인

◦ 품질시험 실시여부 및 시험성과의 검토․확인

◦ 설계변경의 적합여부의 검토․확인 및 검토의견서 제출

◦ 위해방재시설, 재해예방대책 및 안전관리의 지도 및 확인

◦ 감리중간보고서 및 완료보고서 작성

◦ 기성금 및 준공금 지불심사․확인 및 검토의견서 제출

◦ 구조물과 각종배관 및 장비류의 접속에 대한 적합성 검토․확인

◦ 사용자재가 관계법령에 의한 기준에 적합한 자재인지 여부의 검토              및 확인

◦ 하도급에 대한 타당성 검토․확인 및 검토의견서 제출

◦ 관급자재 수급일정 및 적정성 검토․확인(기계설비)

◦ 기타 공사감리 계약으로 정하는 사항

◦ 공정 및 기성고, 물가변동 등 사정 및 검토확인

◦ 준공도서 검토확인 및 준공검사

◦ 발주처가 지시하는 사항 등

마. 보고서작성

◦ 공사감리자는 그 업무수행에 따라 발생한 상황에 대하여 다음과 같            이 보고를 서면으로 제출하여야 한다.

1) 주간보고

가) 보고시기 : 매주 1회

나) 보고내용

1) 금주간 공사추진 현황

2) 내주공사 예정현황

3) 주간공정표(금주, 내주)

4) 계획공정의 변동시 변경공정 계획서 및 현장기술자 변동사항 등

5) 하도급 거래관련 법규 위반사항

6) 기타 필요한 사항

2) 월말보고

가) 보고시기 : 매월 1회

나) 보고내용

1) 공사개요

◦ 건설공사 개요, 감리용역 개요

2) 기술검토

◦ 시공계획서 검토서

◦ 시공상세도 및 승인 요청에 대한 검토결과

◦ 시공검측 요청에 대한 검측결과 내용

◦ 도면검토사항

◦ 설계변경사항 검토서

3) 공정관리

◦ 공사추진현황

◦ 월간 공정표

4) 품질관리

◦ 품질시험 계획서

◦ 자재 적합여부 및 품질시험에 대한 시험결과 확인사항

5) 자재관리

◦ 자재반입 현황

6) 안전관리

◦ 월간 안전관리 활동 현황

◦ 안전교육 실시 현황

◦ 재해예방 안전기술지도 결과보고

◦ 안전관리비 사용내역

7) 현장관리

◦ 하도급 거래사항

◦ 각종 업무지시에 대한 처리사항

◦ 현장협의회 회의록

◦ 현장에 관련된 기타사항

8) 기타 발주청의 지시사항 및 중요하다고 판단되는 사항 등

3) 수시보고

가) 발주청으로부터 보고지시가 있을 경우

나) 본 공사 진행상 차질이 생길우려가 있는 경우

다) 공사진행상 품질, 구조 및 성능에 저해되는 요인 발견시

라) 기타 본공사와 관련하여 중요하다고 인정되는 경우

4) 최종보고

가) 보고시기 : 공사완료시

나) 보고내용

◦ 공사감리 완료 보고서

◦ 공사감리 보고서

◦ 공사감리 기록대장

◦ 품질시험성과 총괄표

◦ 발생품 정리부

◦ 지급자재 수불부

◦ 주요자재 검사부

◦ KS 자재 및 건설교통부장관 인정자재 사용 총괄표

◦ 각 공종별 검측서류

◦ 하도급통지서류

◦ 현장실정보고서(기술검토사항등)

◦ 공사사진첩

◦ 공사감리 수시, 정기보고의 주요내용 및 조치결과

◦ 기타 각종 증빙기록관리 자료

Ⅳ. 성과품 작성

1. 성과품 납품

○  성과품 작성에 있어서 시공상 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여     작성하며 다음 수량을 원칙으로 하되 본사가 필요시 증감할 수 있다.

구 분	규 격	수 량	비 고
주간공정보고	A4	1부	매주
월간공정보고	A4	1부	매월
감리일지	A4	1부	공사완료후
최종감리보고서		1식(2부)	공사완료후
준공도서		1식	발주처 요구양식
기타 검토보고서 등			필요시